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2021/05/11

家を買うときにもらえるお金がある・・・

かっしーの、私たちのお金の役立つ情報!!

 

静岡県・愛知県でファイナンシャルプランナーをしているかっしーこと柏原(かしはら)です。

今回もお金に関する情報をお伝えしていきます!

 

家を買うときにもらえるお金がある・・・[すまいの給付金]

 

平成26年からある住宅購入者向けの制度です!

[対象となる引き渡し入居期間は令和4年12月31日まで延長 ・ 床面積要件:40㎡以上]

※法案成立前の内容です。ご留意下さい。

 

すまいの給付金の特徴

▮新築・中古(一部)対象で、住宅ローンを利用する方であれば

多くの人が利用できる制度です。

 

▮住宅ローン減税とバランスをとるための給付金。

 

住宅ローン減税は比較的年収が高く、ローン金額も大きいほど恩恵が大きくなります。

給付金は住宅ローンの大小にかかわらず、年収と扶養者の数などで決められています。

右表は参考金額 →→

※住宅ローンの有無、都道府県民税の所得割額で給付要件が変わります

 

▼▼ 住まいの給付金 & 住宅ローン減税 & グリーン住宅ポイント ▼▼

今、家を買うといくらの恩恵が受けられるか、確認することも将来の家の計画の大事な準備になります。

 例えば・・・計算してみましょう!

条件 年収600万円  扶養家族1人(配偶者(専業)と小さい子の家庭想定)

建物:住宅ローン借入3500万 返済期間30年 固定金利1.2%

 

▮住宅ローン減税 10年間(青字は拡充措置適応時13年)

約270万円(約340万)

▮住まいの給付金

約30万円

▮グリーン住宅ポイント

 40万ポイント

 

今回の例では300万円+40万ポイントです。

住宅計画にこの金額が加われば住宅検討の幅が広がり、皆さんの🉐につながります!

 

*ご注意*お金のアドバイス

減税や給付金は要件があります。例えば、契約時期や入居の時期がズレると、制度が使えなくなります。

まずは建築時期・該当要件を住宅会社・不動産会社に確認して計画に移ってください!

 

※柏原への無料相談のご依頼はお問合せ下さい。

 

かっしー

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