悲報　ケチ社長の（大）決断‼

戸建でもマンションでも所有している住まいを維持していくのは、お金がかかる。

マンションは管理費・修繕費で強制的に積み立てされるけど、やっかいなのは戸建てだ。

なんせ、修繕費を積み立てるも積み立てないも、メンテナンスをするもしないも、自分のさじ加減。

そして大抵は修繕費を積み立てもしないし、メンテナンスもしない。

私も戸建ての所有者なので、その気持ちがよく分かる。

日々、色々な出費がある中で、できるだけお金を使いたくないのは人情というものだ。

どこまでメンテナンスせずに、大丈夫なのか？？

「シロアリ予防は高いからやめとこう。きっと大丈夫だろう・・」　　　もう1年、もう1年・・

「10年以上経ったけど、雨漏りもしてないし

屋根や外壁の塗装やらなくてもまだ大丈夫だろう・・」　　　もう1年、もう1年・・

【2009年/OPEN時】

【2012年】

【2023年/現在】

こう考えると、戸建て住宅の維持・メンテンナスには、「チキンレース」の側面があり、所有者の多くは、「きっと大丈夫！」という甚だ怪しい旗を掲げ、無意識に「チキンレース」に参加している。

私ももちろんお金を使いたくない。　　でも、損はもっとしたくない。

なので、住宅点検ができるという自分の能力を使い、たまに自宅やモデルハウスの住宅点検をしている。

後で大きなお金が掛からないための予防策だ。　　　「定期点検」に勝る予防策はない。

そして直近の定期点検の結果、残念だが、非常に残念だが、今年、私はついに出費を決断した。

モデルハウスの外壁のメンテンスだ。

築15年、もう1年、もう1年と粘ってきたのだが、最近の点検で「これ以上粘ると損をする」と判断した。

↑表面は汚れが少なく許容範囲。

↑裏側は湿気が多く、汚れがついてきていた。

↑メンテナンスを決断した、外壁の小さなクラック。

みなさんも私と同じで、お金を使いたくないから「チキンレース」を続けているかもしれません。

ただ、大きな損をしたくないのであれば、信頼のできる工務店に3年～5年に一度は「定期点検」をお願いしてください。　　　「まだきっと大丈夫！」という根拠のない自己判断はちょっと危険です。

あっ、工務店さんに点検費用は払ってあげて下さいね(*^^*)